John Boone
0 
3723
234
Chris Welch van InvestorGeeks laat ons zien waarom huren misschien geen slecht idee is. Normale waarneming toont aan dat het betalen van een hypotheek voor een huis beter is dan huren - je zou in ieder geval geleidelijk de hoofdstad van het huis kunnen bezitten. Maar in dit artikel, waar Chris doorloopt, is huren soms helemaal geen slechte zaak:
... Kijk, ik hou ervan op dezelfde manier gewaardeerd te worden als de volgende, maar deze vuistregel houdt rekening met twee aannames. Ten eerste kunnen we geen rekening houden met belastingen of prijswaardering. Op enkele uitzonderingen na moet een woningaankoop eerst financieel zinvol zijn zonder rekening te houden met de waardering, zodat u, ongeacht wat de prijs van uw woning is, niet in gevaar verkeert over een financiële ramp.
Omdat persoonlijke hypotheekrente aftrekbaar is van uw belastingen, wordt uw totale belastingdruk aan het einde van het jaar tot een minimum beperkt. Omdat het grootste deel van de rente in een hypotheek wordt betaald aan het begin van de lening, zou uw eerste jaar u het grootste voordeel ontvangen. Voor een typische hypotheek op een huis van $ 125.000 tegen de huidige rentetarieven, zou je ongeveer $ 7.400 aan rente voor het eerste jaar uitgeven (het daalt naar $ 7300 in jaar 2). Van het aftrekbare bedrag, zal de standaardaftrek meteen een goede hap van die afhakken, dus je zou misschien een extra $ 1.200 besparen op je belastingen, en dat is voor slechts het eerste jaar! Het is geld, maar naar mijn mening is niets om over naar huis te schrijven. In beide gevallen geloof ik niet dat je meer geld moet uitgeven voor een grotere aftrek ...
Misvatting: huren is voor Suckers - [InvestorGeeks]